Formatos que entrega un topógrafo: DWG, GML, PDF y más

Después de un levantamiento recibes una carpeta con archivos de extensiones raras: TXT, DWG, DXF, SHP, GML, a veces un IVGA o un ICUC, y un PDF. Es normal no saber qué es cada uno. Aquí explicamos qué formatos entrega un topógrafo, para qué sirve cada uno y a quién se lo tienes que pasar. La regla corta: salvo el PDF, todos son formatos técnicos, pensados para que otro profesional o una administración trabaje con ellos.

TXT y CSV: los puntos medidos

Son ficheros de texto plano que guardan la información de forma literal: una línea por punto, con su número, sus coordenadas X, Y, su cota Z y, a veces, un código que dice qué es (esquina de muro, arqueta, árbol).

• Para qué sirven: son el dato bruto del levantamiento. Cualquier programa de topografía, CAD o SIG los puede leer.
• Quién los usa: otro topógrafo, el ingeniero que va a replantear, o quien quiera rehacer un cálculo.
• Qué hacer con ellos: guardarlos. Aunque no los abras, son la prueba de lo que se midió.

DWG y DXF: el plano en CAD

Son los formatos de CAD más conocidos. Guardan la información cartográfica en formato vectorial: líneas, puntos, textos y capas, fáciles de interpretar gráficamente.

• DWG es el formato nativo de los programas de CAD más extendidos.
• DXF es un formato de intercambio que abre prácticamente cualquier programa de dibujo técnico.
• Para qué sirven: es el plano con el que trabaja el arquitecto o el ingeniero. Sobre él dibuja el proyecto.
• Quién los usa: estudios de arquitectura e ingeniería, constructoras, ayuntamientos.

Si vas a pasar el levantamiento a un arquitecto, esto es lo que necesita. En qué incluye un plano topográfico para el arquitecto contamos qué debe llevar dentro.

SHP: la capa para un sistema de información geográfica

El SHP (shapefile) es el formato cartográfico más usado después del DWG y el DXF. Lo leen los sistemas de información geográfica (SIG), que no solo dibujan, sino que asocian a cada elemento una tabla de datos: superficie, uso, propietario, fecha.

• Para qué sirve: cruzar el levantamiento con otra información territorial, como el planeamiento, el parcelario, zonas de riesgo o cultivos.
• Quién lo usa: técnicos de administraciones, consultoras ambientales, gestores de fincas grandes, equipos de planeamiento.

GML: el formato del Catastro

El GML es un formato de intercambio geográfico basado en XML. En el día a día de una finca, es el formato técnico necesario para generar un IVGA o un ICUC: contiene las coordenadas de la parcela o de las construcciones con la estructura que exige el Catastro.

• Para qué sirve: presentar al Catastro y al Registro la delimitación de una finca o la ubicación de una construcción.
• Quién lo usa: el técnico que lo genera, la Sede Electrónica del Catastro, el notario y el registrador.

En georreferenciación de planos y GML tienes más contexto sobre por qué se exige.

IVGA: el informe de validación gráfica

El IVGA, Informe de Validación Gráfica Alternativa, no es un formato de archivo, sino un informe que emite el Catastro cuando se le presenta un GML con una delimitación de la finca distinta de la catastral. Comprueba que la nueva forma encaja con las parcelas vecinas, sin solapes ni huecos.

• Para qué sirve: si es positivo, es el documento que se lleva al notario o al Registro para inscribir la representación gráfica de la finca o corregir su superficie.
• Qué no hace: no acredita la propiedad. Valida la geometría; lo jurídico lo decide el registrador.

ICUC: la ubicación de las construcciones

El ICUC, Informe Catastral de Ubicación de Construcciones, es también un informe del Catastro generado a partir de un GML. Sitúa cada construcción dentro de la parcela con sus coordenadas y su superficie ocupada.

• Para qué sirve: declarar una obra nueva o una ampliación en la escritura, cuando el Registro pide que la construcción esté ubicada dentro de la finca.

Los dos informes, con un caso real, están en IVGA e ICUC para actualizar la escritura.

PDF: el documento para decidir

El PDF recoge cualquier informe, gráfico o alfanumérico, que se entrega a quien no es técnico para que pueda tomar decisiones: el plano a escala con su cajetín, el informe con las conclusiones, las tablas de superficies.

• Para qué sirve: leer, imprimir, firmar, adjuntar a una escritura o a una demanda.
• Quién lo usa: tú, tu abogado, el notario, el banco, el juez.

Otros formatos que también entregamos

Según el trabajo, la entrega puede incluir:

Formato	Qué contiene
GeoTIFF	Ortofotos y modelos del terreno con sus coordenadas
LAS o LAZ	Nubes de puntos LiDAR o fotogramétricas
KML	Una vista sencilla para abrir en visores de mapas
LandXML	Superficies y alineaciones para programas de obra civil

Todos van en el sistema de referencia oficial, ETRS89 UTM huso 30. En nuestra página de formatos y entregables están descritos con más detalle.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que pagar un programa para abrir los archivos?

No para el PDF. Para DWG, DXF y SHP hay visores gratuitos, y el GML se abre con cualquier SIG libre. Pero lo normal es que se los pases a quien los vaya a usar.

¿Qué archivos debo guardar?

Todos. El PDF para ti; el resto, por si dentro de unos años otro técnico necesita partir de esa medición.

¿Puedo pedir solo el PDF?

Sí, si es lo único que necesitas. Pero si luego hay que hacer un proyecto o un trámite en el Catastro, harán falta los formatos técnicos, y es más sencillo entregarlos desde el principio.

Entregamos todos estos formatos con nuestros levantamientos topográficos y, para los trámites catastrales, el GML, el IVGA y el ICUC dentro del servicio de Catastro y Registro.

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Escrito por Vicent Doménech, ingeniero en Geodesia y Cartografía, colegiado en Topografía n.º 8948.