Topografía para segregaciones y agrupaciones de parcelas

Definir la operación antes de dibujarla

El reparto que se quiere tiene que casar con el terreno, con los papeles y con las normas. Un lote sin acceso, un pozo que queda en la parte equivocada o un bancal partido por la mitad dan problemas durante años. Estudiamos el encaje, mostramos superficies, accesos y elementos que condicionan la propuesta, y te recordamos que la viabilidad urbanística y jurídica hay que confirmarla antes de darla por buena.

Cuándo se necesita este servicio

• Para separar una parte de una finca y venderla o donarla.
• En herencias y divisiones patrimoniales en las que hay que delimitar lotes.
• Para unir parcelas antes de construir o reordenar una propiedad.
• Cuando la notaría, el ayuntamiento u otro profesional piden la documentación gráfica de la operación.

Trabajo de campo y preparación de planos

Medimos la finca de partida, sus límites visibles y lo que afecta al reparto: muros, pozos, caminos, edificaciones. Dibujamos el estado inicial y la propuesta, cuadramos las superficies y damos coordenadas a cada finca resultante. Cuando la división está aprobada o bien definida, podemos volver a marcar los nuevos lindes en el terreno.