Análisis cartográfico

1. 01

   Cartografiado

   Juntamos capas que por separado dicen poco (ortofoto, modelo del terreno, parcelario, planeamiento) y sacamos una cartografía nueva que responde a tu pregunta. Señalamos patrones, cambios y restricciones, y escribimos de dónde sale cada dato.

2. 02

   Ortofotos y modelos de grandes superficies

   Para plantas fotovoltaicas, líneas eléctricas, polígonos industriales, carreteras y ferrocarril preparamos ortofotos, MDT y MDE, curvas de nivel y volumetrías sobre una misma base, volada con dron y apoyada en campo. Todo encaja porque sale de la misma medición.

3. 03

   Análisis espacio-temporal

   Comparamos vuelos y ortofotos de distintas épocas para ver cómo ha cambiado una finca o una zona: cuándo apareció una construcción, cuándo se abandonó un bancal, cómo avanzó una urbanización. Cada cambio queda fechado con la imagen que lo prueba.

4. 04

   Apoyo a tasaciones

   No tasamos: preparamos para el tasador la información del terreno que influye en el valor, como superficie real, pendientes, orientación, accesos, vistas y afecciones. Así la tasación se apoya en datos medidos y no en estimaciones.

5. 05

   Divisiones patrimoniales

   Cuando una herencia se reparte en lotes, no basta con que midan lo mismo. Comparamos lo que tiene cada uno (pendiente, orientación, acceso, agua, vistas) para que la familia y sus asesores decidan el reparto con la misma información delante.

6. 06

   Generación de cuencas visuales

   Calculamos qué se ve desde un punto y desde dónde se verá lo que se construya. Sirve para estudios de paisaje e impacto ambiental, para colocar una infraestructura y también para saber si la vista desde una parcela puede quedar tapada.

7. 07

   Sombras

   Simulamos las sombras del relieve, los edificios y la vegetación en fechas y horas concretas. En una planta solar dice cuánto separar las filas de paneles; en una villa, cuándo llega el sol a la terraza o a la piscina.

8. 08

   Redes de drenaje

   A partir del modelo del terreno trazamos cauces, líneas de flujo y cuencas de aportación, para saber por dónde baja el agua cuando llueve fuerte. Es la base para proyectar el drenaje de una explanación o de un vial, no un estudio de inundabilidad.

¿Tienes una pregunta sobre el territorio y no sabes qué mapa la responde? Cuéntanosla y te proponemos el estudio.